38 проектов в недвижимости: застройщики, агентства, апартаменты, загородная и коммерческая. Знаем экономику отрасли изнутри — от стоимости квадратного метра до цикла принятия решения у целевого покупателя.
Не «маркетинг для всех» — у каждого сегмента свой цикл сделки, ЦА и финмодель. Воронка ЖК комфорт-класса и КП ИЖС работают по разным правилам. На бесплатном аудите подбираем стратегию под ваш сегмент.
Из практики 38 проектов в нише: 4 из 6 болей встречаются в каждой компании. Мы знаем, как их решать поэтапно, не обрушив текущий поток.
Каждая услуга в недвижимости работает иначе, чем «в среднем по рынку». Длинный цикл, брокерские каналы, сезонность, экономика корпуса. Мы переложили нашу методологию под эти особенности.
Региональный застройщик с 3 ЖК на 14 корпусов. Снизили зависимость от брокеров и вышли в лидеры региона по броням комфорт-класса.
Маркетинговое агентство «Упакуем.рф» специализируется на недвижимости с 2012 года. В портфеле — 38 проектов: застройщики жилья комфорт- и бизнес-класса, КП каркасных домов, апарт-отели, агентства недвижимости, УК. Цикл сделки — от 30 дней до 12 месяцев, средний чек — от 4 до 80 млн ₽.
Знаем экономику отрасли изнутри: от стоимости квадратного метра до цикла принятия решения у покупателя. Работаем с длинной воронкой 30–180 дней, сезонностью, зависимостью от ипотечных программ и регулярных изменений в законодательстве (214-ФЗ, эскроу).
Лучший кейс — региональный застройщик с 3 ЖК на 14 корпусов: ×2,8 рост бронирований, −41% к цене лида, ROMI 6,2× за 12 месяцев работы. Подняли долю прямых продаж с 42% до 78%, снизив зависимость от брокеров.
Стек услуг для недвижимости. Аудит маркетинга и воронки, сквозная аналитика Roistat, маркетинговая стратегия с финмоделью по корпусам, исследования рынка ЖК, упаковка проекта (сайт, лендинги, видео-туры), performance-каналы (контекст, классифайды, Telegram Ads), Битрикс 24 с воронкой ЖК, отдел продаж под цикл 30–120 дней, SMM, видеомаркетинг, фирменный стиль ЖК.
Ключевые каналы привлечения: Циан и Авито (классифайды), Яндекс.Директ (поиск под бренд и категории), Telegram Ads, партнёрский канал с риелторами и брокерами, SEO-фундамент под локальные запросы, контент-маркетинг с турами по объектам.
Прежде чем выбирать каналы — проводим аудит и разбираем воронку. Часто проблема не в количестве трафика, а в конверсии офиса продаж и работе менеджеров с долгой воронкой. Запишитесь на бесплатный 60-минутный аудит — посмотрим вашу воронку и предложим план.