СВЯЗАТЬСЯ СЕЙЧАС
ГЛАВНАЯ  / КЕЙСЫ  / ЗАСТРОЙЩИК · ЖК КОМФОРТ
КЕЙС 01 · НЕДВИЖИМОСТЬ · ЗАСТРОЙЩИК

Из «одного из многих» в ТОП-3 региона по броням за 12 месяцев

ОТРАСЛЬ
Жилая недвижимость
СЕГМЕНТ
Комфорт-класс
ОБЪЕКТЫ
3 ЖК · 14 корпусов
РЕГИОН
ЦФО · 1 млн+ нас.
ФОРМАТ
Маркетинг под ключ
ПЕРИОД
12 месяцев
БРОНЕЙ · ГОД К ГОДУ
×2,8
↗ +180% к плану
ЦЕНА ЦЕЛЕВОГО ЛИДА
−41%
↘ 8 700 ₽ → 5 100 ₽
ROMI
6,2×
↗ за 9 мес
КАНАЛЫ
3 → 11
↗ + 8 каналов

Региональный застройщик с тремя жилыми комплексами и стабильным но падающим потоком бронирований. До работы с агентством — 64 брони в квартал на 14 корпусов.

На этапе выбора квартиры покупатель сравнивает не дома, а ощущения от района. Кто первым покажет это убедительно — заберёт сделку.

Полная упаковка с позиционированием «жильё, в которое хочется возвращаться» — сайт с турами по корпусам, лендинги под целевые сегменты, видео-серии про район. Настройка Битрикс 24 и сквозной аналитики.

↳ 10 НАСЛЕДУЕМЫХ АРТЕФАКТОВ
01Платформа бренда и позиционирование
02Сайт-каталог с турами по корпусам
035 лендингов под сегменты ЦА
04B2B-кит для риелторов
05Видео-туры по 14 корпусам
06Битрикс 24 с воронкой
07Сквозная аналитика Roistat
08Дашборд собственника
0912 партнёрских договоров с риелторами
10Контент-стратегия на 12 мес

Расход и ROMI по каналам до и после запуска работы с агентством. Каждая строка — отдельный канал.

КАНАЛCPL ДОCPL ПОСЛЕROMI ДОROMI ПОСЛЕ
Контекст · Поиск8 7004 2002,1×6,8×
Контекст · РСЯ6 4005 8001,4×3,2×
Telegram Ads6 100—×4,8×
SEO · органика1 800—×12,4×
Партнёры с риелторамикомиссия—×8,2×

Воронка от первого касания до целевого действия. % — конверсия с предыдущего этапа.

01Просмотр сайта
28 400
100%
02Заявка
1 842
6,5%
03Квалифицированный лид
1 124
61%
04Встреча в офисе
612
54%
05Бронь
262
43%

Что делали в каждый месяц проекта. Milestones и ключевые запуски.

МЕСЯЦ 1
Аудит и стратегия
Сняли цифры, разобрали воронку, защитили план
МЕСЯЦ 2–3
Упаковка
Сайт, лендинги, видео-туры, B2B для риелторов
МЕСЯЦ 4
Запуск каналов
Контекст, SEO-фундамент, Telegram Ads
МЕСЯЦ 5–8
Масштабирование
Партнёрский канал, нативка, оптимизация воронки
МЕСЯЦ 9–12
Стабилизация
Доля прямых продаж 78%, цикл сделки −55%

Брони выросли в 2,8 раза. Цена целевого лида упала на 41%, ROMI вышел на 6,2×. Цикл «первое касание → бронь» — 17 дней против 38.

БРОНЕЙ ПО КВАРТАЛАМ · ШТ
280210140700
↳ ФИНАНСОВЫЙ ИТОГ ПРОЕКТА
ПРИВЛЕЧЕНО ВЫРУЧКИ
+580 млн ₽
ИНВЕСТИЦИИ В МАРКЕТИНГ
94 млн ₽
ДЕЛЬТА (Δ)
486 млн ₽
ROMI
6,2×
* Дельта (Δ) = привлечённая выручка − инвестиции в маркетинг. Оценочно, на стороне маркетинга. Полную чистую маржу с учётом себестоимости и операционных расходов считает финансовый блок клиента.

Не сработала реклама у инфлюенсеров «лайфстайл»-сегмента. За 3 месяца — 420 тыс. ₽, 14 заявок, 2 брони. Аудитория оказалась не покупательской.

«Я ждал от агентства красивых картинок. Получил систему, в которой впервые знаю, откуда придёт следующая бронь.»
КС
Коммерческий директор застройщикаРегиональный застройщик · Под NDA
ПОХОЖИЕ КЕЙСЫ

Ещё кейсы из отрасли
Недвижимость

НЕДВИЖИМОСТЬ · КП ИЖС
×2,5
КП каркасных домов: выровняли сезонность, удвоили заказы за год
Открыть кейс →
НЕДВИЖИМОСТЬ · АПАРТАМЕНТЫ
+187%
Апарт-отель: вывели на доходный поток инвест-покупателей
Открыть кейс →
60
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ

За 60 минут поймём,
где у вас деньги протекают.

Бесплатный аудит маркетинга. Без презентаций и продаж — только конкретика по вашим цифрам. После — письменный отчёт с конкретными правками.

↳ ЧТО ПОЛУЧИТЕ ПОСЛЕ ЗВОНКА
  • 01Карта рисков и точек утечки бюджета
  • 02Оценка эффективности текущих каналов
  • 032–3 правки на следующую неделю
  • 04Рекомендация подходящего формата работы
  • 05Если задача не наша — посоветуем подрядчика
Ближайший слот · завтра 11:00 МСК
● COOKIE · 152-ФЗ
Сайт использует cookie для аналитики, маркетинга и улучшения работы. Продолжая, вы соглашаетесь с обработкой данных согласно Политике и Cookie.